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2016世界赌场排名新房验收注意事项看完收获很大!

时间:2018-11-29 06:48来源:未知 作者:admin 点击:
就算房价持续增涨也挡不住人们买房子的热情,不过大家需要注意的是,买房的验收工作检查这项工作不能草草了事,不然等到后期生活中才发现问题再招开发商就为时已晚。为了保障我们购房者的合法权益,让我们的房子买的顺心,大家在验收新房之前,一定要储备一

  就算房价持续增涨也挡不住人们买房子的热情,不过大家需要注意的是,买房的验收工作检查这项工作不能草草了事,不然等到后期生活中才发现问题再招开发商就为时已晚。为了保障我们购房者的合法权益,让我们的房子买的顺心,大家在验收新房之前,一定要储备一些基础的新房验收知识。为了让大家对新房验收多一些了解,今天小编就给大家介绍一些有关新房验收注意事项的干货知识,希望正准备买房的朋友们多了解下,这样就可以在买房上面验收这块不吃亏了!

  核实住宅面积:拿到房子之后大家首先要做的就是,依照购房合同核实居室面积,若是面积误差在2%以内是正常的,但若是超过2%就不正常了,户主可以根据合同要求进行赔偿。其次,就是根据户型图,查看是否一致,存在一点误差是难免的。

  检查地面平坦度:地面是否平台很重要,这个直接关系到后期家具的摆放,以及装修效果,所以验收新房的时候要格外重视地面的检测。检测方法有很多种,较为方便的就是用一枚硬币,竖着摆放在地面,若是硬币直接滚动就说明地面不是很平坦。差异若是在2厘米内是正常的,若是超过3厘米就可以申请赔偿了。

  墙面是否空裂:墙面是我们室内比较重要的部分,拿到房子时检查表面是否有龟裂、凸起的现象,也可以用手指或是小锤子轻轻的敲击墙面,查看是否空洞,若是有就要及时告知开发商或是物业,这样就可以很快的得到解决。

  墙面是否渗水:墙面还有一个可能出现的问题,就是是否容易渗水,特别是顶楼住户。仔细检查室内墙壁是否有水迹或是裂缝,一旦出现这个问题就应该尽快告知物业,并要求尽快解决。同时,也要注意墙面是否平整,若是凹凸不平就会影响后期装修效果。

  下水口是否漏堵:新房验收还要注意各个居室的下水口是否有漏堵的现象,如卫生间,厨房等,可以用一盆满满的水倒入下水口,若水流迅速下渗没有积水的现象,就说明出水正常。平常使用的时候也要注意,2016世界赌场排名尽量将地漏封堵好,避免垃圾进入导致堵塞。

  防水措施:为了避免室内潮湿,在装修时一般会做好防水措施,检查阳台和室内的地面高度,若是齐平就不正常,这样会使水倒流到室内,导致家具损坏。阳台的地面会比室内地面要低点,可以起到防水的作用。同时,室内墙面一般也都会采用防水材料进行装修。

  水电气是否正常:水电气直接影响人们的生活,所以在验收新房的时候一定要注意检查水电气是否正常使用。打开水龙头检测水压是否正常,要注意煤气管道是否正常,以免存在安全隐患。

  电源开关配置:验收新房的时候还要特别注重电源插座配置的检查,家庭每个居室都会有插座开关,为了安全,仔细检查电线是否暴露在外,插座开关位置是否设计合理,毕竟与人们的生活和人身安全息息相关。同时,检查室内走廊、楼梯、阳台等隐秘地方的灯具是否完好,但是小编提醒大家要注意,检查电路时要将电源关闭,防止触电导致受伤。

  门窗的密封性:为了日后的生活更加方便,仔细检查新房的门窗的密封性,开关门窗查看是否灵活。同时,观察门窗表面是否存在倒刺、裂纹、气泡等瑕疵,检查门窗四周是否平行,若是存在问题就要立即解决。另外,将门窗关上试试隔音效果,当然也是密封性效果。

  通风系统是否完善:室内通风采光极为重要,在收房的时候也要注意检查室内通风系统是否完善,这个部分容易被人忽视,所以要特别注意,否则可能会给日后的生活带来很大的麻烦。逐一检查室内的通风系统,首先是厨房排油烟的管道,可以将油烟机打开,查看油烟是否可以顺畅排出。其次是卫生间的换气通风设置,仔细检查出风口是否正常,是否被物体遮挡。

  自带卷尺:验收新房的时候可以自备一个卷尺,这样就可以方便测量尺寸,以免受开发商欺骗。也可以带一个小本子,将测量的尺寸数据全都记下来,方便进行对比,若是发现问题就可以及时的告知物业或是开发商进行解决。

  关于新房验收注意事项的相关干货知识就分享到这里了,相信大家看完小编的介绍之后,对新房验收这块的知识一定有了一个比较清晰的认识和了解。其实新房验收并不难,难的是我们是否用心仔细的去注意那些细节性的问题,希望大家看完本文之后在新房验收这块都不会太过吃亏。

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